Agente Kit Financial Tools

Calculadora de Rentas Vacacionales

Análisis completo para propiedades de renta vacacional y Airbnb. Calcula Cap Rate, Cash-on-Cash, ROI con hipoteca o contado. Ideal para evaluar oportunidades de inversión en rentas temporales.

Datos de la Propiedad

Ingresa los detalles de renta

Precio de Compra

Tarifa por Noche

Ocupación Anual

Gastos Operativos (OPEX)

Incluye limpieza, admin, luz, mantenimiento

Gastos Escrituración

Usar Hipoteca

Cashflow Mensual

NOI mensual

$69,197.92

Flujo positivo · Cap Rate 16.6%

Cap Rate

16.6%

Retorno / Precio

Cash-on-Cash

15.7%

Retorno / Inversión

Desglose Anual

Ingresos Brutos

$1,186,250.00

Gastos Operativos (30%)

-$355,875.00

NOI Anual

$830,375.00

Desglose Mensual

Ingresos Brutos

$98,854.17

Gastos Operativos

-$29,656.25

Cashflow Neto

$69,197.92

Inversión

$5,300,000.00

ROI Anual

15.7%

Payback

6.4 años

Estimación financiera simplificada. No incluye ISR, depreciación ni costos específicos.